| 词条 | 土地转让 |
| 类别 | 中文百科知识 |
| 释义 | 土地转让transfer of land use right土地所有者将土地的所有权或使用权有偿或无偿地转给他人的行为。在土地私有制的社会里，有偿转让包括土地买卖、土地出租等，无偿转让包括土地赠与、遗赠等。在中国，实行社会主义土地公有制以后，任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。在土地所有权与土地使用权分离条件下，土地使用权可以依照法律的规定实行有偿转让。 土地转让指土地所有人将土地有偿或无偿地转移给他人所有。有偿转让为土地买卖，无偿转让为土地赠与或遗赠。在土地私有制社会，土地可以自由转让。我国在农业、手工业和资本主义工商业的社会主义改造基本完成以后，土地转让日趋消灭。现阶段我国土地属国家和集体所有，任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依照法律规定转让。国家建设需要土地时，要依法通过征用方式解决。非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收非法转让的土地上新建的建筑物或其它设施，并可以对当事人处以罚款； 对主管人员由所在单位或上级机关给予行政处分。 |
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