租赁经营leasing management

经营者通过签订租赁合同和支付一定租金的办法向出租方承租生产资料或企业从事生产经营活动的一种经营方式。租赁活动是商品经济条件下信用关系的产物。租赁经营在西方国家已有很久的历史，出租人是专业的金融租赁公司或制造者租赁公司，承租人一般为工交企业。其经营范围包括除自然资源外的任何生产资料，并有一套科学的经营管理方法。租赁贸易在国际经济活动中，已成为一种普遍的交易形式。在中国，随着商品经济的发展和经济改革的推进，租赁经营也在城乡各地逐渐兴起，通常是将一些小型、微利或亏损企业，在不改变所有制性质的条件下，出租给承租方经营。租赁方式有个人承租、合伙承租、全员承租（由企业全体职工承租）、企业承租（由一个企业承租经营另一个企业）等。实行租赁经营有利于完善企业经营机制，提高经济效益。