虚田实租

亦称空头租。系田主提高地租率的手段。田主在租佃契约中写明的土地面积大于实际面积，称为虚田，而地租计算把虚田数目实征，称为实租。虚田实租的形成方式有三种。其一是田主仗势虚写田数；其二是毛算土地面积，将非耕地如道路、山边等不可耕土地计入；其三是出租时为实田，租耕后因河水冲塌致使土地面积减少，仍按原土地数目征租。虚田实租加重了对佃农的剥削。