单元房

２０世纪６０年代以来，天津出现单元式结构的公寓楼房，但均在老城区外建造。这种公寓式楼房按住房间数的多少分为１室１厅、２室１厅、３室１厅、４室１厅等。

１室１厅的单元房俗称“独单”（早期的独单厅很小，有的甚至无厅，只是一个狭窄的过道儿，俗称“直门独”。后期的独单才出现较大的厅，故也称“偏独”）；２室１厅的单元房俗称“偏单”，房间为一大一小，若２间住房大小相等，且在同一方向，则叫“中单”；３室１厅一般是２间大房，１间小房；４室１厅则多为２间大房，２间小房或２间大房，１间为大、小套间组成。

无论哪种单元结构，大屋的面积均在１４～１６平方米。小屋在８～１２平方米。并且每个单元内都设有厨房、厕所及上下水管道等设施（后期有煤气和暖气设施，俗称“双气儿”）。

单元式结构的楼房通常高５～７层，后有高层住宅则高至二三十层，有楼梯和电梯间。每栋楼分若干个门，每门又有若干个单元。通常每层每门有２～５个单元，格局各有不同。

随着科学的发展和社会的进步，公寓式民居的形式也在发生变化，房型结构又有跃层式、错层式等诸多种类，而２０世纪９０年代前后兴建的许多别墅式居住小区，又为现代民居建筑增添了新的色彩。

由于现今的公寓式单元结构的房屋居住形式封闭性强，使邻里关系一改传统模式，即昔日平房院落杂居时出入相招、守望相助的邻里关系有所淡漠，邻里之间较为生疏，有的甚至邻居几年都不曾相识。