农村承包经营合同

农村集体经济组织与该组织内部的农民之间，就经营集体所有或国家所有集体使用的财产所达成的意思表示一致的合意。其中，农村集体经济组织为发包人，农民为承包人。根据《中华人民共和国民法通则》第80条规定，公民、集体依法对集体所有的或者国家所有集体使用的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，按照法律由承包合同规定。承包经营合同是农民取得承包经营权的法律依据。农村承包经营合同依不同的标准可分为不同的种类。若以合同标的为标准，可分为四种： 种植业承包经营合同； 养殖业承包经营合同； 机械承包经营合同； 特种技术承包经营合同。若以合同标的的多少来划分，有单项承包经营合同、两项或多项承包经营合同；若以承包主体来划分，有个人承包经营合同和联户承包经营合同。无论承包经营合同属于何种类型，它们都具有共同的法律特征： 第一，发包人为农村集体经济组织，承包人系该组织的成员。发包人与承包人之间是行政上的隶属关系。但在订立承包经营合同时，则具有平等的法律地位。双方应遵守自愿协商的民事活动原则，不允许一方把自己的意志强加于另一方。第二，合同确立的是承包人的经营权，而非所有权。承包人对承包的财产享有占有权、使用权、收益权和一定范围的处分权。第三，合同期限较长。一般为3—5年，可以延长到15—30年。生产周期长的开发项目，如林木、果树、荒山、荒地等，则更长一些。第四，须发包人提供自然资源 (土地、森林、水面等) 和必需的生产条件（农机具和一定的启动资金）; 承包人则要缴纳农业税和约定的提出留款，同时要完成国家的定购任务。