“土地契约”的意思、由来及中英文翻译是什么-中文百科知识-开放百科全书

土地契约land deed

土地买卖或典当所订立的文书。亦称“地契”。土地所有权，往往要通过一定的证书来体现。在土地私有制的条件下，土地所有者买卖土地所订的契约，既是转让土地所有权的凭证，又是私有土地所有权在法律上的表现。
地契上一般载明土地数量、地点、边界、价钱以及典买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章。然后，向当地政府主管机构登记纳税后生效。中国对典、买土地的契价征收捐税，起源于东晋的“估税”(东晋、南朝对买卖行为所征的税)，以后历代承袭前制。在中华民国时期，税率常有变动，买契高达15%, 典契达10%。
由于契约是作为土地所有权或使用、收益权的证书，凭借它可以索取地租或其他土地的收益。因此，土地契约也同有价证券一样，可以凭它用作抵押贷款，即作为一种信用工具。
在中国，土地改革后发给农民土地证书。在农村，一般发给农民“土地房产所有证”(简称“土地所有证”、“土地证”)。这是由人民政府填发的土地房产所有权凭证。这种土地证，证明农民在土改中所分得的及原有的土地房产的产权，以代替过去的土地房产契约。土地证上写明土地产权所有人及土地的位置、面积等。在现阶段，中国的土地证书分为“集体土地所有证”、“国有土地使用证”和“集体土地建设用地使用证”，由市、县人民政府分别颁发给土地所有者、土地使用者，作为法定凭证。（杨德祥）

词条	土地契约
类别	中文百科知识
释义	土地契约land deed 土地买卖或典当所订立的文书。亦称“地契”。土地所有权，往往要通过一定的证书来体现。在土地私有制的条件下，土地所有者买卖土地所订的契约，既是转让土地所有权的凭证，又是私有土地所有权在法律上的表现。地契上一般载明土地数量、地点、边界、价钱以及典买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章。然后，向当地政府主管机构登记纳税后生效。中国对典、买土地的契价征收捐税，起源于东晋的“估税”(东晋、南朝对买卖行为所征的税)，以后历代承袭前制。在中华民国时期，税率常有变动，买契高达15%, 典契达10%。由于契约是作为土地所有权或使用、收益权的证书，凭借它可以索取地租或其他土地的收益。因此，土地契约也同有价证券一样，可以凭它用作抵押贷款，即作为一种信用工具。在中国，土地改革后发给农民土地证书。在农村，一般发给农民“土地房产所有证”(简称“土地所有证”、“土地证”)。这是由人民政府填发的土地房产所有权凭证。这种土地证，证明农民在土改中所分得的及原有的土地房产的产权，以代替过去的土地房产契约。土地证上写明土地产权所有人及土地的位置、面积等。在现阶段，中国的土地证书分为“集体土地所有证”、“国有土地使用证”和“集体土地建设用地使用证”，由市、县人民政府分别颁发给土地所有者、土地使用者，作为法定凭证。（杨德祥）土地契约land contract 典押、买卖土地时双方订立的法律文据。其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章，向主管机关登记纳税后生效。
随便看	嘎琵琶嘎第尔节嘎筒嘎绒寺嘎背亚梅嘎莫拉嘎董萨嘎藏图丹昂秀嘎辛嘎达梅林嘎霉嘛呢噶拉廊嘛呢堆嘛呢廓拉嘛呢石堆嘛呢经会嘛呢经和哑巴经嘟嘟调嘟温曹嘱堂嘲医与官嘴告嘴子金嘴最长的鸟是鹈鹕嘹歌

土地契约land deed

土地契约land contract