| 词条 | 土地所有权 |
| 类别 | 中文百科知识 |
| 释义 | 土地所有权ownership holding right of land土地所有制在法律上的表现，是土地所有者在法律规定的范围内占有、支配、使用和处置土地的权利。中国现行的土地所有制是社会主义土地公有制，即社会主义全民所有制（国有土地）和社会主义劳动群众集体所有制（集体土地），在法律上表现为国有土地所有权和集体土地所有权。国有土地所有权的主体是国家。农村集体土地所有权的主体是农村集体经济组织，所属土地包括农户长期使用的自留地、自留山和宅基地等。 土地所有权土地所有人对土地占有、使用、收益和处分的权利。在资本主义国家，土地除一部分属于国有外，主要属于私人所有。我国在解放前，土地主要为地主阶级所有。解放后，经过土地改革，消灭了封建土地所有制，并逐步实行了社会主义公有制。我国的土地社会主义公有制包括国家所有和集体所有两种形式；与之相适应的，有国家土地所有权和集体土地所有权。城市市区的土地属于国家所有，其他任何组织和个人只能依照法定程序，取得对国有土地的占有权和使用权；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。土地所有权受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。国家因公共利益需要，可以依法征用集体土地，被征用的土地属国家所有。为了更好地保护土地所有权，宪法规定任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依照法律规定转让，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 土地所有权土地所有权是指土地所有者所拥有的、受国家法律保护的排他性专有权力。土地所有权是土地所有制的法律体现形式。土地所有权具有以下基本属性： 土地所有权简称“地权”。土地所有制在法律上的表现，指土地所有者对土地的占有、使用、收益和处理的权利。土地是农业生产的基本生产资料，同时也是重要的自然资源。在我国，土地所有权属于国家和集体。属于国家的土地包括： 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源；城市的土地。属于集体的土地包括： 法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂；农村和城市郊区的土地 （除由法律规定属于国家所有以外）；宅基地、自留地、自留山。宪法规定，任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。必须合理地使用土地。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。 |
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