建筑物区分所有权

两个或两个以上的区分所有权人共同拥有一栋区分所有建筑物时，各个区分所有权人对建筑物所享有的所有权。所有权的一种复杂形态。包括三个部分： (1)专有所有权，是各个区分所有权人对建筑物的专有部分所享有的所有权。(2)共有所有权，是各个区分所有权人对建筑物共用部分所享有的共用部分的所有权。(3)成员权，是各个区分所有权人因他们相互之间的共同关系所产生的权利。