投资房地产促进近代化城市形成

潮汕华侨，“凡富有之家，都愿意建大厝、祠堂、书斋、坟墓，然后方谓完成人生的大事。倘此四样不全，即不得称为‘全福’。因大屋住人，祠堂崇祭，书斋设教，坟墓敬祖，都是光前裕后的意思”

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。以房屋夸耀于乡里，光宗耀祖，是近代华侨所普遍显露的现象。民国时期潮汕乡村中的新屋洋楼多是华侨家庭所建。华侨的住宅，在外观与屋内的装饰，往往有外洋的影响。

华侨在房地产业的投资，主要集中在1927―1937年间，这一时期华侨在汕头市区房地产业投资的金额为933万元，占整个近代房地产业投资总额的44.19%。华侨在汕头市区投资筑马路、盖楼房，当时有泰国米业、航运巨商澄海陈慈黉家族在汕头兴建了400多座新楼房，形成解放前汕头市的商业中心――“四永一升平”。新加坡潮商荣发源也在汕头几条街拥有新楼房。估计当时汕头新建的楼房有4000多幢，其中属华侨产权的有2000多幢，投资额约有三分之二。在另一个投资重点的潮州城，华侨在房地产方面的投资亦是可观的，如凤凰华侨茶商黄太昌、陈协盛两家建置了几座楼房，枫溪侨商吴潮川购置利源街房产多处。侨资投入房地产，也使潮州城建设逐渐向近代化城市靠拢。