租赁制zulinzhi

企业的经营方式之一。是所有者把自己无力经营或不愿经营的企业、设备或其他生产资源，按照合同规定的条件出租给他人，所有者通过领取租金参予经营成果分配的经营方式。我国目前推行的租赁制，不改变企业所有权，只是通过出租而转让经营权，改变原来自有自营的经营方式。实行租赁制的全民所有制企业，主要是劳动密集型的、中小型的，特别是一些经营分散、商品种类多、批量小的工业企业和商业、服务性企业。实行租赁制，要根据企业的不同情况，采取不同的租赁形式，如个人租赁、合伙租赁、全员租赁和企业租赁等。在收益分配方面，对租赁经营企业实现的利润，一般是按上缴利润、承租人收入、企业生产发展基金、职工集体福利基金、职工奖励基金五部分进行分配。租金及保证人收益由承租人收入中支付。实行租赁制的主要益处是：❶有利于明确企业资产关系和经营责任；
❷有利于引入竞争机制，培养造就大批中小企业经营者队伍；
❸有利于更广泛地利用社会各方面的潜力，开发利用现有资源和企业经营条件。最终实现增强企业活力的目的。从1984年以来，我国已有几千家小型工商企业实行了不同形式的租赁制。实践证明：实行租赁制，可以使广大职工关心本企业的发展与前途，有利于发挥他们的积极性和创造性。