中国近现代住宅

近代住宅主要有四种形式，其一是独户型住宅，出现于1900年前后，设客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等，周围有院子或草坪，是独门独户的高级住宅。其二是里弄住宅，最早出现于19世纪50～60年代的上海，是适应城市密集人口居住需要的联户型住宅，相当于许多幢独户住宅并联在一起，也有 一个门洞里住多户人家的石库门里弄和新式里弄，里弄布局紧凑、用地省。其三是居住大院，由二三层高的外廊式楼房围合而成，一个大院住十几户、几十户人家，居住条件较差。其四是高层公寓，适用于地价昂贵和人口密集的地区，由多个单元组成标准层，共用电梯和楼梯，设备较先进。现代住宅是解放以后所建的住宅，大量为联立式住宅和点式住宅，由多个或 一个单元组成，每个单元内采用 一梯二户、一梯多户等形式，成为解放以后住宅的主要类型。随着城市人口的密集，高层住宅也发展起来，在居住面积增加、居住条件改善的同时，住宅内房间的组成也发生了变化，由以前起居、就寝混杂一室，逐步实现房间的专用化，有专用的卧室、客厅，在不大的面积内使联立式住宅也能达到如独户式高级住宅那样的居住质量。住宅的平面布置更加精心，合理。并且力图能够适应未来社会发展，家庭人员变化，住宅面积增加，生活方式改变对住宅平面的灵活性要求，由解困型走向能够适应人们世代生活的安居之所。